竹南國小別墅透天
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苗栗大樓建案 ✨竹南國小｜博愛商圈｜大面寬雙車孝親美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.23 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：可以琚
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：51.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.39 坪
- 附屬建物面積：0.4 坪
- 土地面積：26.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市區居住便利與大空間的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 稀缺性高：在竹南市區能夠找到「輕屋齡」、「雙車位」且「大空間（4 房 4 衛）」的透天產品非常難得，特別是具備孝親房設計，能滿足家庭長期居住需求。
- 生活機能成熟：緊鄰博愛商圈與優質學區，對於有就學需求的家庭或重視生活便利性的族群來說，生活效率極高，無需頻繁通勤。
- 投資潛力：屋齡新代表維護成本較低，且位於成熟發展區，若未來有售屋計劃，這類產品在市場上通常流通性較佳。
建議注意：在簽約前，建議仔細確認屋內是否已增設電梯，以及周邊環境噪音狀況是否符合個人偏好，並據此進行議價。整體而言，若能接受總價門檻，此屋兼具自住舒適度與資產價值。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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